Инфраструктура

Долгосрочная аренда квартир в элитном ж\к «Ореанда-Плаза» в пгт Ореанда, Ливадия.

«Нижнюю Ореанду»  как уникальное по природной красоте, чистоте и целебности воздуха место можно по праву назвать бриллиантом в короне благословенного Южного берега Крыма. С севера она защищена грядой Крымских гор, с запада - хребтом с Ласточкиным гнездом, а с востока - Ливадией с ее роскошным парком и царским дворцовым ансамблем известного российского зодчего Н. Краснова. Здесь среди буйства красок живой природы, диких скал и оригинальных утесов расположился  элитный  жилой комплекс  - «Ореанда-Плаза».

Жилой комплекс «Ореанда-Плаза» находится прямо над ротондой, возведенной в 1843 г. из белого инкерманского камня в классическом стиле. Ротонда расположена на знаменитой Царской тропе, где хаживали высочайшие особы, именитые поэты и писатели, художники и композиторы, генералы и фельдмаршалы. До Ливадийского дворца пешим шагом идти минут 15, а поездка до набережной Ялты на авто займет времени вдвое меньше.

Высота расположения - 150 метров над уровнем моря, и неслучайно, что на такой же высоте расположены Ливадийский и Воронцовский дворцы. У вас всегда будет ощущение морского бриза, но шум моря не помешает вашему сну. 

Большинство квартир жилого комплекса являются видовыми и  имеют уникальные просторные летние террасы площадью   35 м кв., где вы сможете наслаждаться живописными видами и дыханием моря.

Из окон и террас апартаментов открываются прекрасные виды на знаменитую  крестовую гору, незабываемые морские пейзажи и великолепный парк Нижней Ореанды.

 Красота внутреннего убранства апартаментов завораживает не меньше, чем природная: дизайн исполнен изысканной роскошью в бежево-коричневые тонах. 

Великолепная гранитная лестница, мраморные холлы, фьюзинг, удобная итальянская мебель ручной работы, рисованный паркет из натурального дерева, люстры из муранаского стекла гармонично дополняют интерьер, создавая для жильцов непередаваемое чувство комфорта.

В доме работает новейшей системой вентиляции и кондиционирования «чиллер - фенкойл».  Бесперебойную подачу электроэнергии гарантирует наличие собственной трансформаторной подстанции.  Весь жилой комплекс  питается водой из ливадийских царских родниковых источников, которым уже сотни лет. Чистая горная вода проходит натуральную фильтрацию и является уникальной, а также лечебной.

Характеристика комплекса:

• 6-этажный дом, общее количество квартир 12
• Каркас - монолитный железобетонный
• Специальные 40см перекрытия для полной шумоизоляции
• Стены спроектированы с использованием материалов только натурального происхождения - ракушки
• Усиленная термоизоляция
• Лифт премиум класса
• Алюминиевые окна с энергосберегающей системой производства «Reynaers» (Бельгия)
• Высота потолков – 3 м.
• Автономная котельная на крыше производства фирмы «Viessmann»
• Каждая квартира оборудована новейшей системой вентиляции и кондиционирования «чиллер - фенкойл»
• Встроенная трансформационная подстанция
• Мощность на квартиру 10 кВт
• Бесперебойное водоснабжение с дополнительной очисткой воды из царских источников
• Отдельный закрытый паркинг
• Кабельное телевидение
• Интернет услуги
• Огражденная охраняемая территория
• Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения

Инфраструктура комплекса:

• Закрытый  17 метровый бассейн
• Бани  (хамам, финская, русская)
• Ресторан и бар
• Бильярдный зал
• Круглосуточная служба эксплуатации здания
• Подземный паркинг

Жилой комплекс «Ореанда-Плаза» возведен в лучших мировых традициях, в нем учтены все современные требования к качеству строительства и сейсмостойкости, к комфорту в планировке и удобству в инфраструктуре.

Севастополь расширится за счет нового микрорайона

Территория Севастополя пополнится еще одним жилым микрорайоном, общая площадь которого составит до 80 гектаров земли. Место расположение нового объекта под застройку – это Красная горка.

О предстоящей реализации проекта и всем подготовительным мероприятиям к нему сообщается в городском департаменте строительства, место главы которого занимает Игорь Малоземов.

Житель Ялты незаконно построил дом вместо гаража

В Ялте произошел случай с незаконным строительством недвижимости. По плану и официальному разрешению должен был быть построен гараж, но собственник решил возвести на участке четырехэтажный дом.

Такая информация уже появилась в официальных архивах крымской прокуратуры.

По факту выяснения правонарушения ялтинская прокуратура потребовала отменить всю выданную документацию собственнику, который нарушил правила градостроительства. Сейчас идет разбирательство по данному делу.

История

О Ореанде

«Ореанда »  считается одним из самых уникальных по природной красоте и чистоте воздуха мест Южного берега Крыма. С давних времен «Ореанда » является прекрасным уголком для отдыха. Здесь отдыхали и лечились президенты и генсеки, монархи и космонавты. Отличительной особенностью Ореанды во все времена – ее необыкновенная тишина. В Ореанде бывали многие выдающиеся люди. В 1825г. эти земли перешли во владение российских государей. Сопровождая царскую семью в 1837 году, ее посетил В.А. Жуковский. Летом 1867 года сюда приезжал Марк Твен. О руинах Ореандовского дворца упоминал в рассказе « Морская болезнь» А.П. Куприн.

В 1843 году на скале над парком воздвигли полуротонду, тогда же над Ореандой появилась царская тропа, которая проходила вдоль берега моря, соединяя Ливадию с Ореандой. Скала с полуротондой, откуда открывается бережная даль моря, всегда привлекала к себе внимание. В 1867 г. там побывал Вяземский. Восторженные впечатления поэта нашли отражение в его стихах «Крымские фотографии 1867г.»

Затем - скала Крестовая (прежнее название Урьянда), названная так после того, как императрица Александра Федоровна (супруга Николая I ) в 1837 году вместе с Воронцовыми установила на ней деревянный крест и посадила куст лавра. Впоследствии он был заменен на чугунный с отверстиями для иллюминаций. По названию скал Урьянда вся курортная местность между Ливадией и мысом Ай-Тодор получила переиначенная на французский лад название Ореанда.

Достопримечательностью Ореанды стала и церковь в честь Покрова Богородицы, построенная в 1885 г. по проекту архитектора, академика Алексея Александровича Авдеева (1819-1885) в византийско-грузинском стиле из камня, оставшегося после пожара от сгоревшего дворца. Ее богато украшала мозаика работы венецианского мастера Антонию Сальвианти. Покрытая красной черепицей она рельефно выделялась на фоне зелени парка. Церковь эта упоминается в одном из лучших ялтинских рассказов А.П.Чехова-«Дама с собачкой». Его герои, сидя недалеко от церкви, задумываясь над смыслом жизни и вечностью окружающего мира.

Элитный  жилой комплекс  «Оранда-Плаза » расположен в удивительном уголке природы - ялтинском заливе у подножия горы Крестовой, на царской тропе,  где в начале прошлого века был заложен уникальный парк в ландшафтном стиле площадью 27га.

О парке

Флористический состав парка насчитывает около 130 видов растений, а вместе с разновидностями и формами этот перечень объединяет 160 наименований. На территории парка произрастает очень большое количество старых деревьев. Они формируют основу парка, непосредственно связаны с его историей и поэтому представляют архитектурно-ландшафтную и научно-историческую ценность.

Среди многочисленных деревьев-долгожителей выделяются деревья-патриархи, подлинные великаны парка и леса. К нам относятся платаны и могучие дубы, мощные кедры и земляничники, тополя и ясени. Гордостью и огромной ценностью парка «Нижняя Ореанда» является дерево платана восточного, возраст которого примерно 250 лет. Диаметр ствола этого великана составляет 210 см, высота около 30 м, шатровая крона снимает приблизительно 1200 м кв. Расчеты показывают, что прирост ствола этого дерева ежегодно составляет 1см. Из существующих в Крыму чинаров – этот самый старый. Дерево следует отнести к категории памятников природы, поскольку данный объект является уникальным не только для Крыма, но и для Украины в целом, имеет самостоятельную научную и эстетическую ценность. Также в парке среди уникальных по своей красоте и происхождению деревьев находятся и такие чей возраст не менее 400-500 лет, а каждое десятое дерево в парке имеет возраст 100 лет и более. Наряду с деревьями почтенного возраста, ценность парка составляют дикие виды растений, которые подчеркивают своеобразие его флористического состава, придают оригинальность.
Если в таком замечательном месте, где расположились столь удивительные и редкие деревья, которые уже сотни лет встречают здесь известных гостей, будете жить вы! Вам останется самое малое, чаще здесь бывать, чтобы быть здоровым и счастливым.